平岸スターハイツB3

  • 北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,390万円
22.1万円/㎡
相場
1,286万円
20.5万円/㎡
873
1,149
1,424
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,424万円
18.3万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
平岸スターハイツB3
1,390万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 62.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,390万円22.1万円1階 62.87㎡ 3LDK西
2023/11/251,230万円19.7万円2階 62.47㎡ 2LDK西
2023/11/251,230万円19.6万円2階 62.87㎡ 2LDK南西
2023/09/021,280万円20.5万円2階 62.47㎡ 2LDK西
2023/08/241,280万円20.4万円2階 62.87㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅6分 1,390万円22.1万円62.87㎡3LDK1階 / 5階建 西1976年30戸RC
2024/01/24ファミリーとよひら
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅8分 1,500万円19.5万円77.02㎡3LDK8階 / 11階建 東1975年70戸SRC
2026/05/21中の島クロスハイツ
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 1,480万円21.3万円69.43㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2026/02/03メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2026/05/22トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,200万円17.4万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2023/10/03平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,280万円17.6万円72.53㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/02/20ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,295万円17.5万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 北1977年43戸RC
2026/02/20ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅12分 1,590万円20.6万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,590万円23.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年65戸SRC
2024/04/06第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,149万円16.8万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2025/07/11丸増エレガンスハイツ中の島通り
札幌市豊平区中の島一条六丁目
中の島駅12分 840万円17.8万円47.3㎡2LDK3階 / 4階建 南西1981年40戸RC
2025/07/22第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC
2025/04/15平岸センチュリーハイム第2
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅3分 990万円19.9万円49.79㎡2LDK3階 / 4階建 北西1981年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市豊平区では90.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して19.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市豊平区
27.4万円/㎡
前年比+90.1%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名平岸スターハイツB3
所在地北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目
交通根室本線平岸駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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